Nabiax prepara una nueva etapa de crecimiento que contempla unos 800 millones de euros de inversión y el aumento de su capacidad desde los aproximadamente 35 MW actuales hasta 140 MW de potencia IT. Una de las piezas principales será ADC3, la siguiente expansión de su campus de Alcalá de Henares (Madrid), concebida para atender cargas de alta densidad, cloud e inteligencia artificial.

Las claves de la expansión de Nabiax en 20 segundos

• Nabiax plantea invertir alrededor de 800 millones de euros en su nueva etapa de expansión.
• Su objetivo es pasar de unos 35 MW actuales a 140 MW de capacidad IT.
• ADC3 ampliará el campus de Alcalá, que actualmente dispone de 22,3 MW IT.
• El nuevo desarrollo está planteado para cargas de alta densidad y refrigeración líquida.
• La compañía también estudia oportunidades en Portugal, Reino Unido, Italia y Alemania.

El plan llega en un momento en el que disponer de suelo para construir un centro de datos ya no es suficiente. El crecimiento de la inteligencia artificial está aumentando la potencia por rack y, sobre todo, la necesidad de asegurar grandes bloques de energía eléctrica con años de antelación.

El consejero delegado de Nabiax, Pablo Ruiz-Escribano, ha explicado que la compañía analiza nuevas inversiones en Madrid y posibles oportunidades internacionales. Portugal, Reino Unido, Italia y Alemania aparecen entre los mercados que está evaluando, aunque por ahora no se han anunciado proyectos concretos en esos países.

La operación supondría además un cambio de escala para una compañía nacida hace siete años a partir de activos de centros de datos de Telefónica y que desde finales de 2024 pertenece íntegramente a Aermont Capital.

ADC3 prepara Alcalá para una nueva generación de centros de datos

El activo más importante de Nabiax es actualmente su campus de Alcalá de Henares, situado en Avenida Punto Com, relativamente cerca del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Las cifras oficiales actuales permiten hacerse una idea de su tamaño. Alcalá Data Center ofrece 22,3 MW de potencia IT entre sus dos primeras fases y más de 10.000 metros cuadrados de espacio IT construido.

ADC1 entró en funcionamiento en 2013 y dispone de siete salas IT y 4.800 metros cuadrados. Su infraestructura cuenta con certificación Tier IV.

ADC2 añadió otras seis salas y aproximadamente 6.000 metros cuadrados de espacio IT. La propia documentación de Nabiax sitúa su entrada en funcionamiento en 2021, aunque algunas referencias posteriores sobre las distintas ampliaciones pueden generar cierta confusión sobre las fechas de desarrollo y puesta en servicio.

ADC3 lleva esa estrategia a una escala diferente.

La documentación técnica publicada este año sobre el proyecto describe un desarrollo orientado específicamente al crecimiento de la inteligencia artificial y la computación de alta densidad. Entre sus características figura la posibilidad de disponer de hasta 100 MW de potencia IT asegurada en el campus, además de otros 110 MW solicitados pensando en necesidades futuras.

Esto no significa que ADC3 vaya a incorporar inmediatamente toda esa capacidad ni que los 210 MW estén disponibles. Los 100 MW corresponden a la potencia asegurada que Nabiax presenta para el desarrollo a gran escala, mientras que los 110 MW adicionales aparecen como capacidad solicitada para posibles ampliaciones a largo plazo.

La distinción resulta especialmente importante en el mercado actual de centros de datos, donde los anuncios de capacidad pueden referirse a potencia instalada, asegurada, solicitada a la red o simplemente prevista.

ADC3 también está diseñado para admitir hasta un 100 % de refrigeración líquida, una característica directamente relacionada con la creciente densidad térmica de los servidores utilizados para inteligencia artificial.

Las GPU y otros aceleradores destinados al entrenamiento e inferencia de modelos pueden concentrar consumos muy superiores a los de la infraestructura cloud tradicional. Esto está obligando a modificar el diseño de las salas, los sistemas eléctricos y las tecnologías utilizadas para extraer el calor.

Según la documentación del proyecto, ADC3 tiene como objetivo un PUE de diseño de 1,2. El PUE (Power Usage Effectiveness) relaciona toda la energía consumida por un centro de datos con la que llega directamente a los sistemas informáticos. Cuanto más se aproxima a 1, menor es proporcionalmente la energía dedicada a refrigeración y otros servicios auxiliares.

Nabiax también plantea para el desarrollo electricidad procedente de fuentes renovables y un diseño con consumo de agua nulo para refrigeración.

De 35 MW a 140 MW: un cambio importante de escala

El proyecto de Alcalá forma parte de un plan empresarial más amplio.

Cuando Aermont Capital adquirió Nabiax a Asterion Industrial Partners y Telefónica en noviembre de 2024, la compañía comunicó una capacidad instalada de aproximadamente 35 MW IT, repartida entre sus centros de Alcalá de Henares, Julián Camarillo, en Madrid, y Terrassa, en Barcelona.

La web actual de Nabiax eleva ligeramente la referencia global hasta 36 MW.

Las diferencias responden principalmente al momento utilizado para medir la capacidad y a las ampliaciones realizadas. Para valorar el nuevo plan, lo importante es su orden de magnitud: la empresa pretende aproximadamente cuadruplicar su capacidad hasta alcanzar 140 MW durante los próximos años.

La inversión asociada rondaría los 800 millones de euros.

El crecimiento previsto muestra hasta qué punto ha cambiado el negocio. En mayo de 2024, por ejemplo, Nabiax anunció una inversión de 47 millones para desarrollar 10 MW adicionales contratados por dos hiperescalares, 7,5 MW en Alcalá y 2,5 MW en Julián Camarillo.

Dos años después, los planes se miden en cientos de millones y decenas de megavatios adicionales.

La inteligencia artificial ayuda a explicar parte de esa aceleración. El mercado ya no necesita únicamente grandes instalaciones donde alojar servidores convencionales. Los operadores deben prepararse para configuraciones de GPU que requieren mucha más electricidad, nuevas tecnologías de refrigeración y conectividad de muy alta capacidad.

Para Nabiax, Alcalá tiene además una ventaja difícil de reproducir rápidamente: lleva años preparando su crecimiento energético. La compañía ya señalaba en 2020 que el campus estaba diseñado para superar los 100 MW y que dispondría de su propia subestación eléctrica.

Madrid sigue acumulando capacidad para cloud e IA

La ampliación también refuerza la concentración de infraestructura digital alrededor de Madrid.

La capital y su área metropolitana se han convertido en uno de los principales mercados de centros de datos del sur de Europa. A la demanda tradicional de alojamiento y cloud se suma ahora la infraestructura necesaria para inteligencia artificial, que introduce requisitos mucho más exigentes de potencia eléctrica y refrigeración.

Nabiax asegura además que aloja en Madrid infraestructura de tres de los cuatro grandes proveedores globales de cloud, aunque no identifica en la documentación de ADC3 cuáles son esos clientes.

Su expansión internacional podría ser el siguiente paso.

Ruiz-Escribano ha señalado que la empresa está estudiando Portugal, Reino Unido, Italia y Alemania. De momento debe hablarse de mercados bajo evaluación, no de nuevos centros de datos confirmados.

El salto hasta 140 MW tampoco ocurrirá de forma inmediata. Se trata del objetivo recogido en el nuevo plan de crecimiento de la compañía y dependerá del desarrollo de los proyectos, la contratación de capacidad y la disponibilidad energética.

Pero los 800 millones previstos y la escala planteada para ADC3 muestran cómo está cambiando el mercado español. Hace pocos años, una ampliación de varios megavatios era un proyecto considerable. La llegada de las cargas de IA está llevando a operadores e inversores a planificar campus completos alrededor de decenas e incluso centenares de megavatios.

Para Nabiax, esa transición coincide con una nueva etapa empresarial bajo Aermont y con un activo en Alcalá que lleva años preparándose para crecer. ADC3 puede convertirse en la pieza que permita transformar aquel potencial de expansión en capacidad específicamente diseñada para la nueva generación de infraestructura cloud y de inteligencia artificial.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto quiere invertir Nabiax en nuevos centros de datos?

El nuevo plan contempla una inversión aproximada de 800 millones de euros para ampliar la capacidad de la compañía durante los próximos años.

¿Qué es ADC3 de Nabiax?

ADC3 es la siguiente gran expansión del campus de Alcalá de Henares. Está planteado para infraestructura de alta densidad y cargas relacionadas con cloud e inteligencia artificial, con soporte para refrigeración líquida.

¿Cuánta capacidad tiene actualmente Nabiax?

La adquisición de la compañía en 2024 se cerró con una referencia de aproximadamente 35 MW IT instalados. Actualmente, Nabiax muestra en su web una capacidad global de 36 MW y 28.000 metros cuadrados de espacio IT.

¿Nabiax construirá centros de datos fuera de España?

La compañía está evaluando oportunidades en Portugal, Reino Unido, Italia y Alemania, pero por ahora no ha confirmado la construcción de centros concretos en esos mercados.