Riot Platforms, conocida hasta ahora como una de las grandes mineras de bitcoin de Estados Unidos, ha firmado el mayor contrato de su historia como promotora de centros de datos: un arrendamiento a 15 años de todo su campus de Corsicana (Texas), con 910 MW de capacidad de TI crítica, a un «laboratorio de IA de frontera» que no identifica. Según la compañía, el contrato vale unos 28.000 millones de dólares en su plazo inicial, con una renta media de unos 1.800 millones al año. Lo anunció el 4 de noviembre de 2026 junto a sus resultados del tercer trimestre, cerrado el 30 de septiembre.
Las claves del contrato de Riot en Corsicana en 20 segundos
- 910 MW de TI a 15 años para un laboratorio de IA sin nombre.
- Unos 28.000 millones de dólares en el plazo inicial, según Riot.
- Entregas entre septiembre de 2027 y julio de 2028.
- Ingresos trimestrales de 181,4 millones, aún dominados por la minería.
Con este acuerdo, Riot suma 1.151 MW de capacidad contratada y unos 38.000 millones de dólares en ingresos de centros de datos a largo plazo. El total incluye el contrato con AMD y un arrendamiento firmado este año en Rockdale con el mismo laboratorio, cuya capacidad el comunicado no detalla. La empresa calcula que, con todo desplegado, generará más de 2.000 millones de dólares anuales de resultado operativo neto (NOI). Son previsiones de la compañía sobre contratos cuyas entregas empiezan dentro de casi un año.
Cómo es el contrato de Corsicana
Es un arrendamiento de terreno con energía (powered land) en régimen triple neto sobre una parcela de 332 acres. Riot aporta el suelo, la conexión eléctrica y la infraestructura de alta y media tensión, mientras que el inquilino instala, posee y opera los módulos de computación y asume la mayoría de los costes operativos, incluida la energía. La renta se paga sobre los 910 MW completos, con independencia de su uso. Si el inquilino ejerce las dos prórrogas de cinco años previstas, el valor total subiría a unos 54.000 millones de dólares.
Las entregas se escalonan en 400 MW en septiembre de 2027, 200 MW en enero de 2028 y 310 MW en julio de 2028, y la renta de cada fase empieza como máximo 60 días después. La inversión prevista es de 6 millones de dólares por MW, unos 5.500 millones en total, que Riot presenta como la mitad de lo que cuesta un centro de datos Tier III típico. La empresa pone 2 millones por MW para la obra civil y eléctrica con su liquidez y reembolsará al inquilino los 4 millones restantes por fase, con deuda de proyecto sin recurso. Si esa deuda no se consigue en condiciones de mercado, el inquilino adelantaría el dinero y lo descontaría de la renta.
Un trimestre aún sostenido por el bitcoin
Las cuentas todavía reflejan la empresa de antes. Los ingresos del tercer trimestre fueron de 181,4 millones de dólares, un 1 % más que un año antes. La minería aportó 116 millones, frente a 160,8 millones, porque el precio medio del bitcoin producido cayó de 114.361 a 70.855 dólares, aunque la producción subió un 16 %, hasta 1.637 BTC. El negocio de ingeniería, que fabrica equipos eléctricos a medida para centros de datos de terceros, pasó de 19,1 a 47 millones. Los centros de datos sumaron 18,4 millones, de los que 10,2 millones son reembolsos de adecuación del inquilino, en el primer trimestre completo con los 25 MW entregados a AMD.
El beneficio neto del trimestre fue de 4 millones de dólares, frente a 104,5 millones un año antes, y en los nueve primeros meses de 2026 acumula una pérdida de 733,6 millones. Para financiar la transición, Riot ha vendido en lo que va de año 20.264 bitcoins por unos 1.500 millones de dólares y ha cancelado su línea de crédito de 200 millones con Coinbase. Cerró septiembre con 950,2 millones entre caja y bitcoin, sin ampliaciones de capital en 2026, y su consejero delegado, Jason Les, asegura que no prevé emitir acciones para financiar los proyectos anunciados.
El caso de Riot sigue el camino de otras mineras estadounidenses que reconvierten sus conexiones eléctricas en capacidad para IA, el recurso más escaso del sector. Lo que queda por ver es la ejecución: el primer bloque no se entrega hasta septiembre de 2027 y el inquilino, del que dependen buena parte de los ingresos contratados, sigue sin nombre.
Preguntas frecuentes
¿Quién es el inquilino de Corsicana?
Riot lo describe como un laboratorio de IA de frontera líder, pero no revela su nombre. Es el mismo que firmó este año en Rockdale.
¿Cuándo se entregará la capacidad?
En tres fases: 400 MW en septiembre de 2027, 200 MW en enero de 2028 y 310 MW en julio de 2028.
¿Cuánto ingresó Riot en el tercer trimestre de 2026?
181,4 millones de dólares, de los que 116 millones procedieron de la minería de bitcoin y 18,4 millones de centros de datos.
Fuentes:
