CBRE, la mayor consultora inmobiliaria comercial del mundo, comprará Onnec, una empresa británica que diseña, despliega y mantiene el cableado, la fibra y la infraestructura de red de centros de datos, por 460 millones de libras en efectivo (unos 610 millones de dólares). El acuerdo, anunciado el 20/10/2026, incluye además un pago variable de hasta 300 millones de libras (unos 400 millones de dólares) a varios años si Onnec alcanza determinados objetivos de crecimiento. CBRE espera cerrarlo hacia finales de 2026, pendiente de las autorizaciones regulatorias habituales.
Las claves de la compra de Onnec por CBRE en 30 segundos
- CBRE paga 460 millones de libras en efectivo, más hasta 300 millones ligados al crecimiento de Onnec.
- Onnec, fundada en 1986 en Londres, tiene unos 800 empleados y trabaja para hiperescaladores en Reino Unido, Europa continental y Asia-Pacífico.
- CBRE prevé que Onnec facture unos 370 millones de libras en 2027, con un EBITDA ajustado de más de 50 millones.
- La empresa se integrará en la división de Critical Infrastructure Services de CBRE.
- El cierre se espera hacia finales de 2026.
La operación confirma un cambio de perfil en CBRE. Conocida sobre todo por la intermediación, la gestión y la consultoría de inmuebles comerciales, la compañía lleva años construyendo un negocio de servicios para infraestructura crítica, con los centros de datos como pieza central. Ya en junio de 2024 compró la estadounidense Direct Line Global, especializada en diseño, instalación y mantenimiento para propietarios y operadores de centros de datos en Estados Unidos. Onnec le da ahora presencia propia en Europa y Asia-Pacífico.
Qué hace Onnec y para quién trabaja
Onnec se dedica a la parte física de la conectividad: cableado estructurado, fibra óptica, redes y servicios gestionados dentro de los centros de datos y en entornos corporativos. Su principal clientela son los hiperescaladores, las grandes empresas de nube que construyen y amplían instalaciones a un ritmo que la inteligencia artificial (IA) ha acelerado. Según CBRE, muchas de sus relaciones con clientes superan los 30 años.
La compañía también ha crecido mediante compras. En junio de 2026 anunció la adquisición de la danesa GI Networks, especializada en servicios de infraestructura para centros de datos y en herramientas de gestión de infraestructura (DCIM), con la que buscaba reforzar sus servicios gestionados y su presencia en los países nórdicos. La nota de CBRE no detalla quién es el actual propietario de Onnec.
Las cifras que da el comprador son previsiones, no resultados: CBRE espera que Onnec facture unos 370 millones de libras (498 millones de dólares) en 2027, con un EBITDA ajustado superior a 50 millones de libras (67 millones de dólares). Con esos números, el precio inicial equivale, como mucho, a unas nueve veces el EBITDA previsto, y a unas 15 veces si se paga el variable completo. CBRE asegura que la compra aumentará desde el primer momento su beneficio ajustado por acción.
Un negocio de infraestructura de 7.000 millones
Onnec se integrará en Critical Infrastructure Services, la línea de negocio de CBRE para infraestructuras críticas. Con la nueva filial, la compañía prevé que esa división facture cerca de 4.500 millones de dólares en 2027. Si se suman otros servicios ligados a infraestructuras, sobre todo gestión de proyectos y consultoría, CBRE calcula unos ingresos totales por servicios de infraestructura de casi 7.000 millones de dólares ese año, sin contar las ventas puntuales de suelo para centros de datos de su negocio de promoción.
Vikram Kohli, director de operaciones de CBRE, lo explica así: «CBRE persigue una estrategia explícita para construir un negocio global de servicios de infraestructura que complemente nuestro negocio de servicios inmobiliarios». Kohli añade que la compañía consideraba desde hace tiempo que Onnec encajaba en esa estrategia y que la compra responde al esfuerzo por construir negocios resistentes que se beneficien de tendencias de fondo. CBRE ya había anticipado ese tirón al prever un año récord para el mercado de centros de datos en EE. UU., y en Europa el ritmo de anuncios también se ha disparado, con más de 3,2 GW anunciados en un solo mes.
Barry Horgan, presidente de Onnec, sostiene que desde el primer día el foco de la empresa ha sido «ofrecer soluciones de conectividad excepcionales» a sus clientes, y que como parte de CBRE ganará «la plataforma y la experiencia» para ampliar sus capacidades y abrir nuevas oportunidades a su plantilla. En la operación, CBRE ha contado con J.P. Morgan Securities y Simpson Thacher & Bartlett como asesores, y Onnec con Goldman Sachs International y Freshfields.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto paga CBRE por Onnec?
460 millones de libras en efectivo, unos 610 millones de dólares, más un pago variable de hasta 300 millones de libras a varios años si Onnec cumple objetivos de crecimiento.
¿Qué es Onnec?
Es una empresa con sede en Londres, fundada en 1986, que diseña, despliega y mantiene infraestructura de red, fibra y centros de datos. Tiene unos 800 empleados y trabaja sobre todo para hiperescaladores.
¿Cuándo se cerrará la compra?
CBRE espera cerrarla hacia finales de 2026, una vez obtenga las autorizaciones regulatorias habituales.
¿Qué ingresos aportará Onnec a CBRE?
CBRE prevé que Onnec facture unos 370 millones de libras en 2027, con un EBITDA ajustado de más de 50 millones de libras.
Fuentes:
