Mercado de data centers en Iberia: el auge del M&A y de los megacampus en la era de la IA (Q4 2025)
El mercado de centros de datos en Iberia vive uno de los momentos más intensos de su historia reciente. A la demanda tradicional de colo, cloud, retail y corporativo se suma ahora una ola de proyectos de alta potencia para IA, que está reordenando el mapa de ubicaciones, precios de suelo e infraestructuras eléctricas en España y Portugal. La fotografía de Q4 2025 es clara: sigue habiendo apetito por comprar y desarrollar activos, pero la ubicación, la potencia disponible y la cercanía a los grandes hubs mandan más que nunca. 1. Tipología de operaciones: la ubicación manda En la compra-venta de proyectos de DC se observa un patrón bastante definido: 2. M&A y grandes alianzas: la cadena de valor se