Según Colliers, el país atraerá entre 20.000 y 25.000 millones de dólares en inversiones para responder a la creciente demanda de servicios en la nube, IA e IoT
La industria de centros de datos en India se encuentra en plena transformación. De acuerdo con el último informe de la consultora inmobiliaria Colliers, la capacidad de los centros de datos (DC, por sus siglas en inglés) en las principales ciudades del país ha alcanzado los 1.263 MW en abril de 2025, cuadruplicándose en los últimos seis años. Y la tendencia no se detiene: se prevé que para 2030, esta cifra superará los 4.500 MW, impulsada por un ecosistema digital en rápida expansión y políticas gubernamentales favorables.
Este crecimiento viene acompañado de una expansión notable del espacio inmobiliario dedicado a estos centros, que ha pasado de unos 5 millones de metros cuadrados a 16 millones en solo seis años. Para finales de la década, la huella inmobiliaria asociada podría alcanzar los 55 millones de metros cuadrados.
Mumbai sigue liderando, pero otras ciudades emergen con fuerza
Mumbai mantiene su liderazgo como el principal núcleo de centros de datos del país, concentrando el 41 % de la capacidad total, seguido por Chennai (23 %) y Delhi NCR (14 %). Desde 2020, casi la mitad de la capacidad instalada se ha sumado en estas tres regiones. Sin embargo, otras ciudades como Hyderabad, Bengaluru y Pune están cobrando protagonismo, con previsiones de crecimiento exponencial en su inventario de centros de datos.
Hyderabad, en particular, se perfila como un nuevo hub estratégico gracias a su disponibilidad de terrenos, suministro eléctrico confiable y talento especializado.
Auge de los centros de datos hiperescala y Edge
El informe también destaca el aumento sostenido de centros de datos de gran capacidad. Mientras que en 2020 solo el 42 % de la capacidad total correspondía a instalaciones de más de 20 MW, en 2025 este porcentaje ya alcanza el 56 %. Se estima que para 2030, los centros con más de 50 MW representarán dos tercios del inventario total. Chennai se destaca en este segmento, al representar el 45 % de las nuevas instalaciones en la categoría de más de 50 MW en los últimos años.
Paralelamente, se consolida el desarrollo de centros de datos Edge, más pequeños pero estratégicamente ubicados para ofrecer baja latencia y procesamiento en tiempo real. Este tipo de infraestructura gana protagonismo en un entorno digital donde se prioriza la velocidad de respuesta y el rendimiento de aplicaciones.
Un mercado preparado para la inteligencia artificial y la sostenibilidad
El auge del cloud computing y la inteligencia artificial está reconfigurando las necesidades del mercado. Por ello, muchos operadores están adoptando estrategias de «land banking» y priorizando inversiones en infraestructura preparada para IA y HPC (High Performance Computing).
La sostenibilidad también es un factor clave. Según Colliers, la proporción de centros de datos con certificación verde crecerá del 25 % actual al 30-40 % en 2030, en línea con la demanda global por operaciones energéticamente eficientes y responsables.
Hasta 25.000 millones de dólares en inversiones previstas
Desde 2020, el mercado de centros de datos en India ha atraído 14.700 millones de dólares estadounidenses en inversiones, destinadas principalmente a la adquisición de terrenos, construcción y desarrollo. Para los próximos cinco a seis años, se estima que las inversiones podrían alcanzar entre 20.000 y 25.000 millones de dólares, consolidando a la India como una de las plazas más atractivas de Asia-Pacífico para el despliegue de infraestructura digital avanzada.
Con una combinación de conectividad global por cables submarinos, costos competitivos, políticas gubernamentales favorables y un ecosistema tecnológico en expansión, India se posiciona como un actor clave en la revolución digital de la próxima década.
Fuente: colliers
