El lugar que una vez albergó una de las mayores plantas embotelladoras de Coca-Cola en Europa se prepara para renacer como un polo estratégico de datos en el sur de Madrid. La firma norteamericana Thor Equities Group ha adquirido los terrenos industriales de Fuenlabrada, donde operó la emblemática factoría, con el objetivo de construir Madrid One, un gigantesco centro de datos para el que prevé una inversión de 600 millones de euros.
La transacción ha sido completada por Stoneweg, asesora inmobiliaria suiza que adquirió los suelos en 2020 en representación del Grupo Icona Capital, y culmina un proceso que devuelve protagonismo a un enclave marcado por la controversia: el cierre de la planta en 2014 supuso el despido de unos 800 trabajadores, generando una larga batalla legal que llegó hasta el Tribunal Supremo.
Un centro de datos en el corazón industrial de Madrid
El terreno de 211.000 metros cuadrados, ubicado en el Polígono Industrial Niño del Remedio, cuenta con una localización privilegiada al suroeste de la capital, conectado a las principales vías de transporte y con acceso directo a redes de fibra oscura y energía comprometida. La primera fase del proyecto contempla una potencia de 20 megavatios (MW), que podrá ampliarse hasta más de 100 MW, convirtiendo a Madrid One en uno de los campus de centros de datos más grandes de la región.
«En un mercado con restricciones energéticas, Madrid One se beneficiará de múltiples fuentes de alimentación y una conectividad excepcional con proveedores IP», ha destacado la compañía.
Thor Digital: nueva división, ambiciones globales
Madrid One es también el punto de partida para la nueva división Thor Digital, con la que el grupo neoyorquino aspira a posicionarse como actor clave en el creciente sector de los data centers. La dirección de esta división recae en Roy Gibbens, exejecutivo de Ark Data Centres, quien liderará la expansión en la región EMEA (Europa, Oriente Medio y África).
Para ejecutar el ambicioso desarrollo, Thor ha reunido un consorcio de socios locales y expertos del sector: Arnaiz como operador y promotor del suelo, Quark como ingeniería especializada en centros de datos, y Frank Hassett al frente del diseño global de las instalaciones.
España, nodo digital entre continentes
La elección de Fuenlabrada no es casual. España cuenta con una de las redes eléctricas más fiables del continente y es una puerta natural de conexión digital con Sudamérica y África, gracias a su posición geográfica y su creciente infraestructura de fibra submarina. “España tiene un papel clave en la nueva geografía del dato”, señaló David Hunt-Cuadrado, director de Thor Equities Europe.
Una operación inmobiliaria de alto rendimiento
Desde el lado inversor, el proyecto representa un caso de éxito para Stoneweg e Icona Capital, que en apenas dos años han transformado una operación de suelo industrial en una venta estratégica con gran rentabilidad. “Esta transacción demuestra la capacidad de nuestro equipo para identificar oportunidades únicas en mercados clave como el español”, afirmó Jaume Sabater, CEO de Stoneweg.
Max-Hervé George, fundador de Icona, expresó su satisfacción con la operación: “Hemos encontrado en Madrid una ubicación con un potencial excepcional para nuestras inversiones en el sur de Europa”.
Impacto y futuro
El proyecto no solo revitaliza un espacio industrial emblemático, sino que confirma el auge de Madrid como uno de los nuevos hubs de centros de datos de Europa, junto a otras capitales como Frankfurt, Ámsterdam o París. Se suma a iniciativas recientes como los campus de Interxion, CyrusOne, Equinix y Digital Realty en la región.
Con el impulso de Thor Digital, Madrid One aspira a ser una referencia no solo en capacidad, sino también en sostenibilidad, eficiencia energética y conectividad global.
Un nuevo símbolo de cómo el espacio industrial clásico se reinventa para albergar las infraestructuras críticas del siglo XXI: los datos.
vía: brainsre.news
