--- title: "Penzance inicia en Virginia un centro de datos de 45 MW con AWS: más infraestructura digital y 27 hectáreas de zonas verdes para uso público" description: "Penzance, firma de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en la costa Este de EE. UU., ha puesto la primera piedra de un centro de datos de nueva generación en Northern Virginia , uno de los may..." url: https://revistacloud.com/penzance-inicia-en-virginia-un-centro-de-datos-de-45-mw-con-aws-mas-infraestructura-digital-y-27-hectareas-de-zonas-verdes-para-uso-publico/ date: 2025-11-25 modified: 2025-11-25 author: "Noticias Cloud" image: https://revistacloud.com/wp-content/uploads/2025/11/Groundbreaking-aws-datacenter.jpg categories: ["Empresas", "Noticias"] tags: ["amazon", "aws", "centro de datos"] type: post lang: es --- # Penzance inicia en Virginia un centro de datos de 45 MW con AWS: más infraestructura digital y 27 hectáreas de zonas verdes para uso público Penzance, firma de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en la costa Este de EE. UU., ha puesto la primera piedra de un **centro de datos de nueva generación** en **Northern Virginia**, uno de los mayores corredores digitales del mundo. El proyecto, ubicado en **4151 Autopark Circle (Fairfax County)**, contará con **45 megavatios** de capacidad y **240.000 pies cuadrados** de superficie (**≈22.300 m²**), y **estará explotado por Amazon Web Services (AWS)** en virtud de un contrato de arrendamiento ya formalizado. La obra aspira a **entrar en operación en la primera mitad de 2027** y se presenta con una promesa clara: **hiperescala con eficiencia energética** y un amplio paquete de **beneficios comunitarios y ambientales**. La instalación ha sido diseñada para responder a la demanda de **Inteligencia Artificial, cloud y edge computing**, con un enfoque de **resiliencia y escalabilidad**. En lo técnico, Penzance adelantó el uso de **sistemas de aire exterior y unidades HVAC de cubierta** para maximizar la eficiencia, así como **grupos electrógenos en recintos acústicos** que limitan vibraciones y ruido. El objetivo es alcanzar **≈40 dBA en plena operación**, un nivel comparable al de un **entorno de oficina silenciosa** o al de una **pequeña población en exteriores**. AWS subraya que el campus **empleará aire del exterior para refrigerar durante el 95 % del año**, reduciendo al mínimo el consumo de agua, una cuestión sensible en la industria. De cara a los raros supuestos en los que falle la red, el emplazamiento contará con **generadores diésel de nueva generación** capaces de **reducir hasta un 90 %** las **partículas y emisiones nocivas** respecto a equipos convencionales, con el fin de garantizar continuidad a **servicios esenciales** —desde hospitales y emergencias hasta escuelas u organismos públicos— que dependen de sus cargas en la nube. ## Sostenibilidad con huella local: 67 acres para la comunidad El proyecto incorpora un elemento poco habitual: **67 acres (≈27,1 hectáreas) de espacios verdes públicos** que Penzance y AWS han acordado preservar y mejorar junto al condado. El paquete incluye **sendas peatonales**, **reforestación y restauración de Áreas de Protección de Recursos (RPA)**, **control de especies invasoras** y **diseño amigable para aves**. También se proyectan **puntos de recarga para vehículos eléctricos** y una **arquitectura mejorada** en el frente hacia el viario público. En materia hídrica, el campus adoptará técnicas de **Low-Impact Development (LID)** para **mitigar en un 85 %** las afecciones a las RPA, con **separadores de aceite-agua** y medidas de contención diseñadas para impedir que **posibles derrames de diésel** alcancen la red de aguas pluviales. La meta global es cumplir los criterios de **certificación LEED-Data Center Silver**, un estándar voluntario para edificios que operan con **estrictos parámetros de eficiencia energética y de agua**. ## Empleo y recaudación: impacto económico para Fairfax County Las obras movilizarán **más de 1.000 empleos de construcción** y generarán **millones de dólares** en **ingresos fiscales** para Fairfax County, según las estimaciones compartidas por la promotora. A largo plazo, el centro sostendrá **hasta 50 puestos cualificados de operación**, en un estado —Virginia— donde la industria de centros de datos **da soporte a unas 74.000 posiciones laborales** entre directas e indirectas. Desde el plano institucional, **Jeffrey C. McKay**, presidente de la Junta de Supervisores de Fairfax County, interpretó el proyecto como una apuesta por la **competitividad a largo plazo** y la **calidad de vida**: la combinación de **infraestructura digital** y **más de 60 acres de zonas verdes públicas** resume, a su juicio, la idea de crecimiento **responsable y sostenible** que el condado quiere imprimir a su desarrollo. En la misma línea, **Kathy Smith**, vicepresidenta de la Junta y supervisora del Distrito de Sully, enmarcó la inversión como una **palanca para tecnologías clave** de la próxima década, desde la **IA** hasta la **computación cuántica** y la **innovación en seguridad nacional**. ## Un diseño pensado para “lo que viene” “**Es una instalación de alto impacto, preparada para el futuro**, y se ha concebido para **lo que viene** en IA, cloud y edge”, resumió **John Kusturiss**, socio en Penzance. La compañía explica que los **equipos en cubierta** reducirán la huella en planta y simplificarán el mantenimiento; que los **generadores acústicamente encapsulados** minimizarán el ruido y las vibraciones; y que el **enfoque modular** permitirá **escalar potencia** con rapidez ante nuevas necesidades. AWS, por su parte, insiste en que **elevará el listón** de **sostenibilidad, seguridad y cooperación comunitaria**. Además del uso mayoritario de **aire exterior** y del **bajo consumo de agua**, la empresa remarca que **aplicará límites estrictos** a la operación de **grupos de respaldo** y que el campus ha sido diseñado para **funcionar en silencio** y con **bajo impacto** en el entorno inmediato. ## Un ecosistema de proveedores con experiencia Para el desarrollo, Penzance ha seleccionado a **Penney Design Group** como **arquitecto**, a **Kimley-Horn** como **ingeniería civil** y a **Whiting-Turner** como **contratista general**. La promotora enmarca el proyecto en una trayectoria de **más de 25 años** gestionando activos de **vivienda, industrial e infraestructura digital**, y adelanta que este movimiento **refuerza su expansión** en **inmuebles de misión crítica**. ## Por qué Northern Virginia vuelve a marcar el paso El anuncio corrobora el papel de **Northern Virginia** como **nodo número uno** para la **interconexión global**. La **conectividad de baja latencia**, la presencia de **hiperescalares**, la **capacidad eléctrica** planificada a medio plazo y un **tejido de proveedores** con curvas de aprendizaje maduras siguen atrayendo inversiones que, como esta, **hibridan requisitos técnicos exigentes** con **compromisos ambientales y sociales**. En resumen, la obra de Penzance y AWS en Chantilly describe **hacia dónde se mueve** la nueva generación de centros de datos: **más potencia** para IA y cloud, **menos agua**, **más aire exterior para enfriar**, **ruidos contenidos**, **mitigación ambiental verificable** y **retornos** tangibles para la comunidad que los acoge. Si el calendario se cumple, en **2027** Fairfax contará con un **activo estratégico** que suma **capacidad digital** y **espacio verde** en la misma ecuación. --- ### Preguntas frecuentes **¿Qué significa que el centro de datos tenga 45 MW de capacidad?** La **capacidad de 45 megavatios** indica la **potencia eléctrica máxima** disponible para alimentar **servidores, redes y climatización**. En un entorno de **IA y cargas intensivas**, disponer de margen de potencia es clave para **escalar** sin rediseñar la infraestructura. **¿Cómo se enfría un centro de datos usando aire exterior el 95 % del año?** El diseño prevé **free cooling**: cuando la **temperatura y humedad** exteriores lo permiten, se usa **aire ambiente** para extraer calor, reduciendo **consumos de agua y energía**. Solo en condiciones extremas se recurre a **equipos mecánicos** adicionales. **¿Qué implica alcanzar ≈40 dBA en operación para un centro de datos?** Un nivel de **≈40 dBA** es comparable a un **entorno de oficina silencioso**. Se logra con **equipos encapsulados**, **barreras acústicas** y **diseño** que limita vibraciones, lo que **reduce el impacto** para vecinos y fauna. **¿Qué es la certificación LEED-Data Center Silver y por qué importa?** LEED es un **sello voluntario** que evalúa eficiencia energética, **uso del agua**, **materiales** y **gestión del emplazamiento**. El nivel **Silver** en la tipología de **Data Center** acredita que el edificio **supera los estándares habituales** de sostenibilidad del sector. --- **Fuentes:** Comunicado de Penzance y AWS (Business Wire) sobre el inicio de obra del centro de datos en Chantilly, Fairfax County; declaraciones de **John Kusturiss** (Penzance), **Josh Weissman** (AWS), **Jeffrey C. McKay** y **Kathy Smith** (Fairfax County).